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L'usufrutto è un diritto reale che permette di utilizzare e raccogliere i frutti di un bene senza esserne proprietario. Questo saggio analizza le sue regole, la cautio fructuaria, e le responsabilità dell'usufruttuario, oltre a introdurre il Petreio, un diritto simile ma con limitazioni specifiche.
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un diritto reale di godimento di cosa altrui
è protetto con actio in rem
Azione esperibile a tutela di un diritto reale, detta anche vindicàtio (rèi, se a difesa della proprietà, servitùtis, se a difesa della servitù, ususfructus, se a tutela dell'ususfructus).
l'usufruttario ha disposizione materiale della cosa
I vincoli
quello di mantenere il bene nello stato nel quale lo ha ricevuto
garanzia della buona conduzione
si sviluppo l'idea di concludere una stipulazione tra proprietario ed usufruttuario
usufruttuario si impegnava a comportarsi come
bonus vir
nell'esercizio del suo diritto
uomo di valore
Questa stipulazione si chiama cautio fructuaria
deve essere rafforzata da garanti
è condizione necessaria per l'esercizio del diritto
di provvedere alle spese di mantenimento
senza nemmeno apportare miglioramenti
è detentore e non possessore
se il bene produce naturalmente frutti egli ne diventa proprietario
con la presa di possesso
00
Il diritto di usufrutto si estingue con la ______ dell'usufruttuario o dopo un massimo di ______ anni.
morte
100
01
Diritti dell'usufruttuario
Utilizzo della cosa e percezione dei frutti senza acquisirne la proprietà.
02
Differenza tra detentore e possessore
L'usufruttuario è detentore (usa la cosa senza possederla) e non possessore (proprietario).
