Obligaciones y sus Consecuencias

Obligaciones de Hacer y sus Consecuencias ante el Incumplimiento

Las obligaciones de hacer requieren que el deudor realice una actividad concreta, como la construcción de una edificación. En caso de incumplimiento, el acreedor puede exigir que la actividad sea llevada a cabo por un tercero, con los gastos a cargo del deudor incumplidor, tal como lo estipula el Artículo 1098 del Código Civil. Una sentencia judicial firme puede actuar como título ejecutivo, posibilitando la ejecución forzosa de la obligación. Estas obligaciones se clasifican en personalísimas, donde las habilidades específicas del deudor son fundamentales y no pueden ser reemplazadas, y no personalísimas, en las que la identidad del ejecutante no es relevante y un tercero puede llevar a cabo la prestación.

Diferenciación entre Obligaciones de Medios y de Resultado

Las obligaciones de medios exigen que el deudor emplee la diligencia y cuidado apropiados en su actuación, sin asegurar un resultado específico. Por otro lado, las obligaciones de resultado comprometen al deudor a lograr un fin determinado. Esta distinción es esencial para evaluar el cumplimiento o incumplimiento de la obligación. En el ejercicio profesional, la diligencia se evalúa conforme a la lex artis ad hoc, que hace referencia a la aplicación de la pericia y conocimientos técnicos exigibles en cada profesión.

La Obligación de No Hacer y sus Manifestaciones

La obligación de no hacer impone al deudor la abstención de realizar ciertas acciones o la tolerancia de ciertas actividades por parte del acreedor. La abstención se traduce en la inacción del deudor, mientras que tolerar implica permitir una acción del acreedor. El incumplimiento de estas obligaciones generalmente conduce a la restauración de la situación anterior, en la medida de lo posible, como lo regulan el Artículo 1099 del Código Civil y el Artículo 710 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Obligaciones de Dar: Entrega de Bienes y sus Especificidades

Las obligaciones de dar se enfocan en la transferencia de la propiedad o la posesión de bienes muebles o inmuebles. Estas obligaciones pueden referirse a la entrega de cosas genéricas o específicas. Las cosas específicas son bienes claramente identificados que deben ser entregados en el estado acordado. Según el Código Civil, el deudor tiene el deber de conservar la cosa con la debida diligencia y entregarla con todos sus accesorios y frutos desde el momento en que nace la obligación de entrega. Si la cosa se pierde por un evento fortuito y el deudor no está en mora, se libera de la obligación de entregarla.

Obligaciones Genéricas y su Proceso de Especificación

Las obligaciones genéricas se refieren a bienes definidos únicamente por su género. El deudor puede satisfacer la obligación entregando cualquier objeto que pertenezca al género estipulado. Antes de la especificación, rige el principio de genus nunquam perit, que establece que el género nunca perece y, por ende, la obligación persiste. Una vez especificado el bien, la obligación se considera específica y el deudor no asume el riesgo de pérdida por caso fortuito, a menos que incurra en mora. La especificación puede ser determinada por acuerdo o, en su defecto, corresponde al deudor realizarla.

Obligaciones Alternativas y su Cumplimiento

En las obligaciones alternativas, el deudor tiene la opción de cumplir con una entre varias prestaciones posibles. La elección de la prestación a realizar puede ser atribuida al deudor o al acreedor, según lo pactado en el contrato. Una vez hecha la elección, la obligación se simplifica y se sujeta a las normas aplicables a una obligación de dar cosa específica. Estas obligaciones ofrecen flexibilidad en el cumplimiento, pero la elección realizada vincula al deudor a su cumplimiento efectivo.