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El contrato de compraventa civil es un acuerdo jurídico clave en la transferencia de bienes y derechos. Se detallan sus elementos, obligaciones de las partes y variantes como la compraventa con reserva de dominio. Además, se abordan las particularidades del contrato de permuta y los elementos constitutivos del contrato de donación, destacando sus diferencias y similitudes con la compraventa.
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La compraventa civil es un acuerdo en el que una parte se compromete a transferir la propiedad de un bien al comprador a cambio de un precio
Traslativo de dominio
El contrato de compraventa tiene como objetivo principal la transferencia de la titularidad del bien del vendedor al comprador
Obligación de entregar el bien
El vendedor debe cumplir con la obligación de entregar el bien para que se perfeccione la transferencia de propiedad
El contrato de compraventa es traslativo de dominio, oneroso, principal, bilateral y conmutativo
El objeto debe ser posible, lícito y determinado o determinable
El precio debe ser cierto y en dinero, acordado por las partes o fijado por un tercero
Las partes deben tener capacidad legal para contratar, lo que implica ser mayor de edad y tener plena capacidad de ejercicio
Transferir la propiedad
El vendedor debe transferir la propiedad del bien al comprador
Entregar el bien
El vendedor debe entregar el bien en las condiciones pactadas
Garantizar la ausencia de vicios ocultos
El vendedor debe garantizar que el bien no tiene vicios ocultos
Responder por el saneamiento en caso de evicción
El vendedor debe responder por el saneamiento en caso de que el comprador pierda la propiedad del bien
Pagar el precio
El comprador debe pagar el precio acordado en el momento y forma convenidos
Recibir el bien
El comprador debe recibir el bien en las condiciones acordadas
Las partes deben acordar las condiciones de entrega, incluyendo el lugar, la fecha y quién asumirá los costos
El vendedor retiene la propiedad del bien hasta que se cumplan ciertas condiciones
Se permite el pago fraccionado del precio
Se refiere a bienes cuya existencia o adquisición es incierta
Se trata de bienes que aún no existen
Se produce como resultado de un proceso legal
La permuta es un acuerdo en el que las partes intercambian bienes o derechos en lugar de utilizar dinero como medio de pago
Traslativo de dominio
La permuta tiene como objetivo la transferencia de la titularidad de los bienes entre las partes
Unilateral
Las obligaciones recaen principalmente en una de las partes
Oneroso
Se establece una contraprestación entre las partes
El consentimiento y un objeto posible y lícito son necesarios para que exista una permuta válida
La donación es un acto jurídico en el que una persona transfiere gratuitamente parte de sus bienes a otra
Unilateral
Las obligaciones recaen principalmente en el donante
Tipos de donación
Puede ser pura y simple, onerosa, remuneratoria, entre cónyuges, mortis causa, a título particular o universal
La donación puede ser revocada por causas de ingratitud o por el nacimiento de hijos del donante después de la donación
00
El ______ de ______ civil es un acuerdo donde el vendedor promete transferir la ______ de un bien al comprador, quien debe pagar un precio en ______.
contrato
compraventa
propiedad
dinero
01
Naturaleza traslativa de dominio del contrato de compraventa
Transfiere propiedad del bien del vendedor al comprador.
02
Carácter oneroso del contrato de compraventa
Establece contraprestación económica entre las partes.
