El derecho de propiedad otorga al titular la capacidad de usar y disponer de bienes dentro de los límites legales. Incluye elementos como sujetos, objeto y contenido, y se rige por principios como la accesión. Además, aborda los derechos reales limitados y las servidumbres, estableciendo las bases para su ejercicio y extinción.
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El derecho de propiedad otorga a su titular la capacidad de gozar y disponer de un bien
Sujetos
El sujeto activo es el propietario que ejerce las facultades del dominio, mientras que el sujeto pasivo puede estar obligado a respetar dicho ejercicio
Objeto
El objeto del derecho de propiedad se refiere a bienes materiales determinados y susceptibles de apropiación
Contenido
El contenido del derecho de propiedad abarca las facultades de uso, disfrute y disposición del bien
El dominio confiere al propietario facultades como la disposición y el aprovechamiento del bien, pero estas están sujetas a límites y limitaciones establecidos por la ley
La propiedad puede adquirirse por actos naturales, jurídicos o por intervención del Estado
La transmisión de la propiedad inmueble requiere un título que justifique la transferencia y la entrega efectiva de la posesión
La transmisión de la propiedad mueble se rige por el principio de tradición, que exige la entrega del bien para consumar la transferencia
Las sucesiones hereditarias implican una transmisión a título universal y se rigen por normas particulares
La accesión reconoce el derecho del propietario a los incrementos o mejoras que su propiedad experimente
Accesión discreta
La accesión discreta se refiere a los incrementos separables como los frutos
Accesión continua
La accesión continua se refiere a los incrementos permanentes, ya sean naturales o por intervención humana
En la accesión industrial, si se utilizan materiales de otro, puede surgir la obligación de indemnizar al dueño de dichos materiales
Los derechos reales limitados confieren facultades concretas sobre un bien sin otorgar una propiedad plena
Las servidumbres son cargas impuestas sobre un inmueble en beneficio de otro predio o de una persona
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Sujeto activo del derecho de propiedad
Persona física o jurídica titular del dominio, ejerce uso, disfrute y disposición del bien.
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Objeto del derecho de propiedad
Bienes materiales determinados y susceptibles de apropiación, incluye recursos naturales explotables.
02
Contenido del derecho de propiedad
Facultades de uso, disfrute y disposición que permiten al titular beneficiarse del bien.
