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El Derecho Civil Patrimonial

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El Derecho Civil Patrimonial regula las transacciones económicas como la compraventa de bienes inmuebles, estableciendo derechos y obligaciones para comprador y vendedor. Se enfoca en los requisitos de existencia y validez de los actos jurídicos, la clasificación de las obligaciones y las modalidades de cumplimiento, asegurando la equidad y el equilibrio contractual. La comprensión de estas normas es esencial para la ejecución adecuada de contratos y la protección de las partes involucradas.

Conceptos Fundamentales del Derecho Civil Patrimonial

El Derecho Civil Patrimonial comprende las relaciones jurídicas con contenido económico, como la compraventa (CV) de bienes inmuebles. En una transacción típica, se distinguen dos figuras principales: el comprador y el vendedor. La CV es un Acto Jurídico que debe satisfacer requisitos de existencia y validez para ser considerado como tal. Los requisitos de existencia incluyen la manifestación de voluntad de las partes, la definición del objeto de la transacción, el cumplimiento de las solemnidades requeridas por la ley y la presencia de una causa lícita. En el caso específico de la CV, es imprescindible que se acuerde un precio cierto y se especifique claramente el bien objeto de la venta.
Manos intercambiando dinero por llaves, con billetes de distintas denominaciones en una mano y una llave metálica en la otra, sobre fondo neutro desenfocado.

Obligaciones y Derechos en la Compraventa

La celebración de un contrato de CV impone derechos y obligaciones recíprocas a las partes involucradas. El vendedor, como Don Arturo, tiene el derecho a percibir el precio convenido y la obligación de transferir la propiedad del bien, así como de garantizar su saneamiento, asegurando que el bien esté libre de vicios ocultos o gravámenes no declarados. Por su parte, el comprador, Doña Francisca, tiene el derecho a la recepción del bien y la obligación de pagar el precio estipulado. Estas obligaciones son inherentes al contrato de CV y, aunque algunas pueden ser modificadas por acuerdo mutuo, otras son esenciales y no pueden ser excluidas, garantizando así la equidad y el equilibrio contractual.

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00

El ______ ______ Patrimonial se ocupa de las interacciones legales que involucran aspectos económicos, como la ______ de propiedades.

Derecho

Civil

compraventa

01

Derecho del vendedor a percibir el precio

El vendedor tiene el derecho de recibir el pago acordado por el bien vendido.

02

Obligación de saneamiento por parte del vendedor

El vendedor debe asegurar que el bien esté libre de defectos ocultos y sin cargas no declaradas.

Preguntas y respuestas

Aquí tienes una lista de las preguntas más frecuentes sobre este tema

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