Metodi di stima immobiliare

I metodi ______ si basano su confronti diretti tra l'immobile da valutare e altri simili, usando dati di mercato ______.

I metodi ______ utilizzano modelli ______ o ______ per determinare il valore di un immobile.

Quando i dati di mercato sono scarsi o non confrontabili, si ricorre ai metodi ______.

Per applicare i metodi di stima immobiliare è necessario seguire il principio dell'______, che considera le condizioni di mercato ______.

Metodi sintetici: selezione immobili

Metodi analitici: gestione immobile

Correzioni al valore di mercato

Per i metodi ______, è cruciale che gli immobili per il confronto siano ______ e che i dati sui prezzi siano ______ e ______.

L'______ di stima sintetica crea un legame tra i prezzi di vendita degli immobili ______ e il valore di mercato dell'immobile in ______.

Il valore ottenuto deve essere ______ per riflettere le ______ dell'immobile, incluse quelle ______ e quelle ______.

Stima sintetica immobiliare